舖市反彈

本地的疫情依然嚴峻，確診數字居高不下，社交隔離措施是否能在中短期的未來中放鬆，仍有很多變數，不過隨著確診後康復者數字漸增，重投正常生活、外出活動的人口也會愈來愈多，令到消費市場出現復甦，商舖的經營壓力亦會有所舒緩。始終，因害怕自己染疫而減少外出的人，總比因害怕自己感染到別人而不外出的人多，確診過的康復者起碼短期之內有抗體保護，比較放心外出活動，是可以理解的事。

市況的重生，在傳統舖位市場的簡單二分法中，兩種消費區情況會有更大差別，當「民生區」開始熱鬧起來時，「旅遊區」可能還要冷清一段時間。

原因十分簡單，是因為在疫情數字高企及隔離措施之下，遊客稀少，而在「旅遊消費區」中一些大型酒店、高檔消費品購物商場、展覽場地、博物館等配套設施，向來定位都是針對外來遊客而設定，一般情況下，對本地市民的吸引力較低，會在非工作需要時，特地跨區前往閒逛的香港市民不多；而當大家預計「旅遊區」相當悄靜時，便更不會想到前往消閒，造成「惡性循環」。

世界各地的酒店，在不景氣之時，也有提供優惠食住套餐吸引消費者，但除非以後不打算走回頭路，否則定必有條不能逾越的底線，不可以太過低廉；同樣，一向只售賣高級商品的店舖，就算要改賣低檔物品，也不一定可以生意滔滔，更會破壞多年辛苦建立出的高貴形象，百害而無一利，那在逆市之下經營，可以作出的彈性便更低了。

既然「旅遊區」的規劃定位是以外來消費者作重心，而且亦難以更改，那麼該些區份要再熱鬧起來，便只有待遊客數字上升，所以「民生區」和「旅遊區」的舖市復甦先後有別，是理所當然的事。