2023年11月4日 星期六
賣旗籌款新見
2023年11月3日 星期五
用輔幣
2023年11月2日 星期四
五角錢
2023年11月1日 星期三
鐵路之名
到中國大陸城市及台灣旅遊,當地也存在不同的鐵路網絡,「地鐵」、「高鐵」、「城軌」、「台鐵」、「捷運」等,標誌不同,車站不同,路線不同,若傻傻的弄不清楚,可以在大型轉車站內東繞西逛很久,迷了路,也還不知道原因。
香港之前鐵路有兩大公司,旗下有多個系統,現在經過合併,基本上變成單一系統,大家把各網絡視為同系統之下的不同路線,理解便會容易些。
在香港,最常見有外國人困惑,是在尖沙咀站,幾種網絡相連,站名又近似,有時連少到市區的新界人,也會混亂哩。
2023年10月31日 星期二
睇樓
「睇樓」係廣府話中常見用語,書面語是「視察樓盤」。
我知道是有人以「隔山買牛」方式購買海外物業的,整個過程,完全沒有看過有關物業。這在我看來,相當不可思議。大概是擁有的財富數目差別太大,所以大家對於個別購物決定的犯錯風險感覺不同所致吧。
我認為,資料說是現樓,實情如何,應要核實,而且就算真有現樓,建築質素優劣,是難以透過相片、短片完全掌握的。此外,周圍的景物,置身物業內可領略的空間感,以及望向四處環境時,享受程度如何,類似的種種,都是既主觀又難以形容的,所以睇樓一環,就算科技如何進步,也是不會被取代的。
2023年10月30日 星期一
健康碼尾聲
2023年10月29日 星期日
地圖先行
2023年10月28日 星期六
招呼
2023年10月27日 星期五
對流窗
2023年10月26日 星期四
油壓
2023年10月25日 星期三
被通知
2023年10月24日 星期二
體力勞動
2023年10月23日 星期一
鐵路網
微觀看香港區域內的交通,又或是宏觀些看中國大陸內的交通發展,愈來愈依賴鐵路交通的接駁。
鐵路運輸相對而言,比較穩定,從一個位置前往另一點,利用鐵路,所需時間容易推算,而且往往也會比巴士、小巴等路面交通工具短些。既有如此優點,大家豈不是會一窩蜂爭相採用? 缺點當然也是有的。
以我個人喜好,若可有點到點的路線,而時間上又許可的話,常會以巴士為首選,無它,貪在巴士有位可坐的機會,比在鐵路上有位可坐的機會高也。
2023年10月22日 星期日
未更新
替客人搜尋某種需要的物業,未能找到,倒是客人自家在互聯網上找到一些資訊。到我跟隨情報,查問之下,原來客人見到的資訊,不單過時,而且過時甚久。
在地產代理行業工作時間長了些,知道各公司電腦中的物業資料,都不能保證百分之百準確,市場上樓盤無限,公司人手時間有限,絕不可能全部都能及時捕捉到每個變動的。
而且個別資料收集後存到電腦系統中,未必都能應用得上並化成利潤,公司調動人手進行更新,便有選擇性了。
2023年10月21日 星期六
疫後?
「新冠肺炎」疫情以為過去了,但身邊認識的人,就算是之前打了疫苗甚至是「中過招」者,也有不少受到再次感染,所以大家必要小心。
現在是因為官方沒有怎麼披露每日的感染數字,所以市民容易掉以輕心,而感染者即使有任何緊密接觸者,又沒有強制他們對朋友作出警告的,我們就算身陷險地,也未必自知。
要受感染人士,主動對周邊接觸者作出「溫馨提示」,是個道德方面的考慮,有時,不能強求哩。
2023年10月20日 星期五
兩地假期
工作上多了同時涉及兩地人員的,香港公眾假期的日子,內地是個正常的工作天,那一天是一起休息呢,還是一起工作? 好像任何一個說法,聽起來都有點兒奇怪。
有些朋友,要和地球另一邊的人合作,除了假期的差異,平時已存在時差,我白天時你晚上,我晚上時你白天,想要親自討論一下,遷就時間也不容易哩。
我本人,便試過多次在香港凌晨時分,跟身在歐美的合作夥伴或客人談長途電話。
2023年10月19日 星期四
給意見
近期新開張的食肆不少,當中一些已光顧過了,幾乎全部,說得好聽一點,是「有進步空間」,直白些說,便是都「有缺點」。
會否給那些食肆提意見,很視乎有多想看到該些食肆有改善,有時看到店家有誠意經營,但技巧上存在不足,客人看來,有「恨鐵不成鋼」之嘆,便會提點幾句。
有家食肆,主打食物是不錯的,但許多的支援配套,包括店員態度等等,都甚差,我的心中有氣,在想店子索性關了門更乾脆,便不會去想給什麼意見了。
2023年10月18日 星期三
老店
元朗又有老店從盤踞多年的位置遷移。官方告示美其名說「搬遷」,但那「新店」的位置其實早有分店了,二者存一,就即是某一分店結業了。
近年趨勢,面積愈大的商舖存活愈難,連鎖店又不比單頭商舖有多大優勢,可輕裝上陣者,似乎勝算可更高。
聽來是有些叫人嘆息,但事實有些老店貨品及服務水準已大不如前,消失也不足惜。
2023年10月17日 星期二
雨紛紛
快到重陽,天又開始間中下些少雨。就在今年清明,節前下大雨,正日上午雨猶未止,山陂泥土更是濕滑,當時已經拄杖而行,又不敢行得快,終於路途上仍多次滑倒。
我們這般年紀,我們這般體重,任何一跌,都可以後果嚴重,最後無大恙,十分幸運,但亦有小傷,一邊手腕需要治理,半年過去,才算痊癒。
這次重陽,自然不取再逞強,但能力所及,又想盡量參與掃墓,所以如今仍然未決當日計劃如何。也許,要再過三幾天,看預測正日天氣如何,才作打算吧。
2023年10月16日 星期一
打造
香港的「夜市」和具特色的「廟街」,過去都是頗吸引外地遊客的環節,近年來,俱已失色。政府想要投放資源重新打造催谷,我對此不是很樂觀。
說「不樂觀」,也不是認為政府行動必不能有成績,而是種種的旅遊景點,過往之成功,往往是因為各樣天時地利人和配合,想刻意打造,屬「事倍功半」,不樂觀的,是在效益。
但當然,不論成績及效益如何,政府肯投放資源,有好過無。
2023年10月15日 星期日
舊城區
中國內地的城市規劃下,出現了很多新發展區,同時,也保留著不少所謂「舊城區」。香港許多區分包括元朗、上水、荃灣,甚至是旺角、中環等一線位置,也亦如是,新舊交雜。新區購物多往商場,舊區則存在更多地舖小店。
我從小光顧小店,它們各有特色,常往常逛,也未必覺悶,至於大型商場,功利些來說,前往就是要買東西,買完便走,沒什麼值得留戀。
若有選擇,居所周邊,我是寧可接近「舊城區」那種民生地帶多些哩。
2023年10月14日 星期六
借用
平時工作上向客人講解市場情況、區分發展、物業詳情時,因在 YouTube 上已有不少他人分享了相關資料,客人和我們都可自己找來看,我們便不一定需要自行製作那些工具了,分享鍵結便是。
從前同行前輩教訓,要借用行家的資訊及工具時,要把上面的行家聯絡資料遮蓋住,否則自己的客人便可能跑到對手處了。現今,漸漸地,大家已少了這方面的顧慮。
浸淫上一段時日,大家都會有所體會: 假如客人真有心繞過我們,把生意給我們的對手做,是我們擋也擋不住的。
2023年10月13日 星期五
涼風
幾次颱風來襲,一波與一波之間,常覺悶熱,直至最近「小犬」走後,才終於有些涼快的日子。
就算是相同的溫度,沒有悶熱之感,已差很遠,何況溫度有所下降之餘,更有清風,更令人舒服。
若說有少許怨言,便是我的厚衣服都未翻出來,我本人偏又是怕冷多於怕熱之人,早晚出入,涼風吹拂,會有些瑟縮哩。
2023年10月12日 星期四
喘定
近期元朗市中心的食肆,仍然來來去去,有新店開張,也有舊店結束。還存活著的店舖,情況也好像喘定了些,生意恢復至一個比較合理的水平了。
市面店子,有些是全天候的,有些不供應早餐,有些不做晚市。各師各法,本是正常,但因在香港各區,普遍商舖租金不菲,店子便傾向盡量延長營業時間,各店之間的差別便有所減輕。
經過頗長一段時間,應該有不少舖位業主都開始認清及接受現實吧。
2023年10月11日 星期三
簡約名稱
有些電影、電視劇、小說、漫畫等作品,名稱十分簡約,又用的是日常普通用語,想要在互聯網上搜尋相關的資料,就算同時輸入作品種類,很多時搜索結果都包括不少雜訊,相當不便。
例如電影「七宗罪」,中文譯名還多帶些訊息,原來戲名,就只是「Seven」一個字。
中國大陸有位作家筆名「那多」。想想每天每刻網上有多少像「那多有趣」、「那多方便」之類的內容,便知道想特地搜出和該作家相關的資料,豈是易事?
2023年10月10日 星期二
曬太陽
2023年10月9日 星期一
服務者
任何環境及情況下,我們都希望有人提供所需的服務,交通工具繼續運作,食肆如常供餐,甚至想看電影時也沒問題,家居處的管理員、保安員、清潔員等全部就位。
但是各服務員也有家人的,他們的安全也是重要的,我們何來權利,可以自動凌駕別人的褔利?
八號或以上風球掛起時,安留室內,很多時並不止是放棄權利,而是義務之一種哩。
2023年10月8日 星期日
困
九號風球下,接駁中港關口的鐵路及巴士都停駛了。
我收到消息時,離聽聞的執行限期,只有幾分鐘,所以當時雖已在蓮塘/香園圍口岸側馬路上,只數分鐘時間,勢不夠上上下下東跑西跑的趕及過到關的了,便請司機按原訂計劃,到福田口岸去。
結果,關口如常運作,回到香港境後,唯一可選擇是跟長長人龍等候的士,否則法例又不容許我們步行離開禁區,我便是被困了。
這一晚,不幸中之大幸,警方向巴士公司爭取,安排了三班特別車,幾道巴士盡量裝載滯留的人,能載多少是多少,我得以擠上車,才可早些回到家中。
2023年10月7日 星期六
尷尬位
2023年10月6日 星期五
老生常談
因為健康的考慮,在政府診所定期覆診時,醫生常想轉介我見專家,助我減輕體重。
專家之中,總包括「營養師」。我也參加過這方面的諮詢,老實說,不出「多菜少肉」、「少鹽少油」、「食物金字塔」之類概念,我們普羅市民也都知道,只是執行不到。
那次,營養師囑我記錄下自己該段時間的飲食,我記下的包括有一頓「叻沙」,而營養師因未吃過,不清楚食材和煮法,一時間給不到評語,最後先問我覺得味道如何,得到肯定答案後,便說:「你覺得好味,那便是不健康了。」居然兒戲至此? 真令人敬而遠之啊!
2023年10月5日 星期四
秋衣
2023年10月4日 星期三
風球麻痺?
2023年10月3日 星期二
過濾
資訊太多,時間及精力太少,定要有個過濾的程序。
有過濾,便是有風險,因為無論何時判斷了何資訊用不著,事後都可能發現是個錯誤。犯了的錯,有些大,有些小; 有時可以改正,有時不能。
經驗所得,任何認為沒用的東西,最好都暫時擱一擱,過些時候再處理。給自己一個事後挽回的機會,利多於弊。
2023年10月2日 星期一
YT 「新」資訊
現在商業社會,資訊太多,有時要知得廣,有時要知得深,每個範疇又不斷有更新,勢不能單憑一人之力輕易把握,大家便多依賴互聯網。
YouTube 是一大方便工具,但採用之時,先要有心理準備,資訊傾向主觀,而且新舊資訊夾雜,錯用了舊料,問題可能不小。
舊時的大眾傳媒,轉發資訊時,同時起著把關的角色,現在看 YouTube,用家要自己把關,便須加倍小心。
2023年10月1日 星期日
旗海不再?
2023年9月30日 星期六
窩心節假
每年的多個公眾假期之中,政府安排「中秋」較特別,非在正日,乃是「中秋節翌日」。
這是因應節日本身的特色,主要活動是在當天晚上才舉行,白天不用上班對慶祝幫助不大,反而第二天放假,讓市民可以放心盡慶夜歸,更合民情。
之前當遇上公眾假期在星期日,會把假期提前,但這一來,本來星期六不用上班的人,兩個假期重疊,變相少了一天,後來凡有這種情況,便把假期延後至星期一,也算是窩心的考慮。除此之外,一直就只有「中秋」假期的安排,我覺得是帶多一些人性。
2023年9月29日 星期五
巨月
2023年9月28日 星期四
是次賀圖
每年幾個重大的節慶及日子,都會發賀圖給一些親友,不過這次中秋,便未必可如期,因家中的電腦壞了。
現在日常使用的電子設備,粗略而言,全都可說是電腦,只不過具體功能有所不同。
例如用平板電腦在「龍之天地」這裡,撰寫、修改少許文字,也還可以,但篇幅太長,且要兼及速度的話,便難以勝任了,總得把手提電腦修好,輔以鍵盤及「倉頡」輸入法,才是辦法。
2023年9月27日 星期三
變通
在國內乘汽車,個多小時的行程,最先及最後階段,在高速幹道上都頗暢順,但中間有段路重回平常路段,便甚堵塞。雖未至「塞死不動」的程度,行車也很緩慢。
事後和同事閒聊,差不多時間他和客人也走差不多路線,但他們的司機卻較靈活,繞道而行,避開了我們最塞車的路段,結果,所花的時間比我們少了許多。
工作上,找個懂得靈活變通的夥伴,十分有幫助啊!
2023年9月26日 星期二
支援
工作之上,有團隊提供後勤支援,可以集中精力在前線的銷售環節,那種無憂的感覺真是良好。
又,中途因應客人需求的調整,服務方向要大幅改動,支援也要迅速地把內容修訂,最終雖也匆匆忙忙,也算是搞妥了,慶幸之至。
工作的不同範疇,都是涉及許多資訊的,又廣又深,更新又快,勢不能只靠一人之力應付的,就算只頂到一時,終不長久。
很多時,成功之道,就是學習合作之道。
2023年9月25日 星期一
舊城與新區
對於住屋需求,不同的人有不同喜好和習慣。住開港島和住開九龍半島的人,互換居處,也會不慣; 就算是同一區分,也有較傳統地帶,及較新式屋苑之分,同樣,亦是各有支持者。
同是購物,有人愛到民生味道濃厚的市場,也有人愛到現代化的大型商場,舊城與新區比較,並沒有說是哪樣凌駕於哪樣之上。
所謂「蘿蔔青菜,各有所愛」也。
2023年9月24日 星期日
滑板車
2023年9月23日 星期六
交通情況
2023年9月22日 星期五
房產術語
2023年9月21日 星期四
驚擾專家
Facebook 留痕,有過數年前修理家中手提電腦的記錄。
昔日壞機,原因多多,大大小小,不知凡幾,該次問題極細,乃係鍵盤上有粒小字母方塊脫落了,稍有技術者放準位置略用力按壓,便可辦妥,偏偏我的技術層面連「稍有」二字也談不上,唯有向外求助。
專家見那字母方塊下有少許黏著物,斷言係我自行修整痕跡,我因知道不是,更覺奇妙。
那手提電腦經專家二手購入,拿到十多分鐘腳程外的住宅後一直駐場使用,每有需要修理時,便又拿回出處處理,事後又拿回家中,它的生命中活動範圍就那麼狹窄的地帶,接觸過的人類有可能只兩個人,兩人都認為那非自己所為,真是活見鬼般。
2023年9月20日 星期三
政府施為
2023年9月19日 星期二
2023年9月18日 星期一
雙面刃
中港兩地交通網絡愈見方便,若沒有想到對於經濟發展,會是一把「雙面刃」的人,便未免太過樂觀。
簡而言之,交通便利到別處客人前來光顧自己,又何嘗不是便利到本地客人前往外地光顧別人?
若兩地商業各有特色,可以互補,產生「雙贏」,當然是最理想了。但現在的情況,中港城市之間,是競爭性大些哩。
2023年9月17日 星期日
蛇行
到「香港書展」等大型活動之時,或跨境過海關的時候,當人流多起來,管理方常有一通用絕招,便是強制「蛇行」。
本來可以直行直過的地方,迫大家要左繞右繞多趟,花多些時間才可移動到相同的距離,當不同的人有不同步速,變相人潮便有些分流了,工作人員處理時也方便些。
原因我知道,原理我也知道,但每當以為快要到達終點時,忽又要繞圈多轉,也難免洩氣哩。