2022年2月12日 星期六

儲糧

在家中用餐的情況多了,自然需要有多些儲糧。幸好人口不多,加上每餐的消耗亦不多,所以要儲存的糧食也不必太多。

不過因為香港地狹人多,大家居住地不大,而上街購物通常也方便,很少會像中國內地及歐美等地的人般,家中有大型冷藏庫收納食材,而不少食材儲存起來,除了要佔不少地方,還要有包括低溫之類的條件,有時便形成問題。有種食物包,真空封存,原包放到熱水中若干時間便可拆開食用,相當便利,不過一般也是需要冷藏的,所以在市場上看到有些食物包標榜可以室溫存放幾個月,即時心動。

菜蔬不可少,有些種類可以放置久些,不過綠油油的葉菜之存放日子通常頗短,若不想頻密購置,便只好接受較少選擇了。

2022年2月11日 星期五

經營風險

疫情之下,各式商舖經營困難,常聞有租客與業主商議,希望「短期內」可酌情減收租金,結果情況沒有改善,本來是「臨時」的安排一再延長,業主不單未能再收回「正常租金」,減收的幅度更有可能調高。面對市場的供需變化,以及租客商品、服務的水平,是否能在競爭環境之中生存下來以及獲利,這種「經營風險」本來應是由租客承擔的,現在變相由業主分攤了。

租客跟業主簽署了租約,如期如數繳交租金是主要的責任,業主絕對有權催收全數租金,容許酌情減收,所謂「幫是人情,不幫是道理」,業主若堅持租客非如期收數交足「正常租金」不可,是不應受責的事情,因為業主衡量過各種風險後,決定這樣做,也是他們的一種選擇,只要他們完全理解可能出現怎樣的情況,而且又願意接受那些情況便沒問題。

假如租客認為再付不到「正常租金」,有所拖欠,最後會怎樣?有些個案,租客聯絡業主商討,希望可以解除未完的「死約/梗約」,租客提早離場,大家「和平分手」,業主可在市場重新招租;有的個案則是租客一聲不響,忽然一天關上門消失了,業主須循既定法律途徑成功收回物業後,才可再找新租客。

業主選擇的無論是哪種情況,關鍵都是在於他們找到新租客的難度,而且當然,那新租客是可以承擔業主意向水平的租金,否則,找到新租客還是只能收減少的金額,那又何必更換?問題是新租客也是和原租客一樣,面對同樣惡劣的經營環境時,他們所願付出的租金通常也是較低的,業主這樣換了租客,好像是多此一舉,而且若新舊租客未能即時交替,物業要空置一段時間,業主的損失便更大。

業主要承擔租客「經營風險」的損失其實並不公平,但實際上又似乎難以避免,真是無奈。

2022年2月10日 星期四

短遊機場

因故逛了逛機場。長途旅行經驗不多,需要乘搭飛機的自然更少,不過包括因為接機或送機等的情況,到機場的次數也不算很少,不過確是久違了。

機場中人不多,但感覺也不算很冷清───跟香港一般情況下的人來人往比較,當然很稀疏,不過在外國的一些非核心地點之機場或火車站,可能大概也就是如此模樣。有了這樣的聯想,坐著看間或走過的人們,竟彷彿有點兒身在外國之感。

使用機場中的設施,發現很多設計上的細節,令使用者很就手,亦覺窩心。以洗手間為例,每個廁格空間足夠容人之餘,亦可把行李同行,即使是獨行者也不必擔憂人在廁中,放在外面的行李會被人順手牽羊;哪個廁格是空的,除了門鎖的顏色顯示,門前並有箭咀燈光,讓人可離遠便看到;洗手池上有出水、出皂液、吹風的功能,上有圖案指示,不懂文字亦可明白何所指,而且手放圖案下即啟動,圖案並有發光,清楚明瞭,亦很衛生。

香港國際機場的水準,與境外大國的相比,也不會失禮哩。

2022年2月9日 星期三

酌情探望

朋友家中長輩入住了醫院,在疫情之下本來是停止探病的,卻獲得酌情容許,這不是什麼好事,代表病情嚴重或危急,醫院盡量容許家人交代事宜。

我亦有相同經驗,而且和很多朋友分享過的同樣感覺,有家人身在醫院時,對夜深打來的電話鈴聲會特別敏感,不論是已睡或未睡,鈴聲響起時,總令人覺得有些心驚膽跳。

從前這種情況下的探望,主要看要前往的親友是否能趕得及,現今則不是任何人想去探望便可以去,有沒有近期去過高危地方、有沒有打過疫苗、有沒有進行了病毒檢測、檢測結果如何等因素,決定了什麼人可獲批,否則可能連病房的大門也進不了;就算是獲准探望者,也只能兩個兩個的進行,限定時間。

現今香港城中「強檢」處處,若不幸身在清單之上,除了健康風險,生活上還有很多事情不能處理,各位網友,小心為尚。

2022年2月8日 星期二

無暇道別

街上的商舖結業,有的大聲張揚,並向歷來光顧過的客人過謝,有的悄悄進行,若店主或店員不告知,客人今天光顧了,明天再到時可以突然看到已拉了閘關了張。

「龍之天地」這裡有過長長短短的多次暫停,若是可能的話,我都會盡量有聲交帶,不過有時情況突發,便辦不到。例如多年前有次到醫院去求診,卻要即時留醫,那時候流動裝置沒現今發達,手上沒有電腦,就連在網誌上發段小小的聲明也沒辦法,便像突然失蹤了。

人生無常,因病離世者還可以有些時間交代,若是遇上意外身故的,事出突然,如果逝世者沒有親友代為通知,讓本來的讀者可知道出現了慘劇,那麼在大家眼中,那些寫手也就是忽然人間蒸發了,不知下落。

近日城中疫情加劇,沒有發病的人,也可能因故而要多方奔走進行檢測,忙碌起來,平時寫的消散文章自然亦照料不到,不過科技發達了,人人手提電話在手,要寫要貼都方便,還可以現場直播分享個人境況哩,突然失蹤者,應該會比以前減少吧。

2022年2月7日 星期一

強制檢測

元朗多家食肆及屋苑,包括大型商場,都發現病毒確診者,所以有大量居民需要接受「強制檢測」,但人太多,又要在限定的多個日期中進行,而檢測地點太少,排隊動輒也要以小時計的時間,健康者亦不易支持,對年老者體弱者更是個問題。

更大的問題是就算願意排隊,也未必有用,因每天能夠作出的檢測能力也有限,有可能消化不到全部等待的人。要作「強檢」而又檢測不到,那怎麼辦?很多人便跨區到別的檢測中心去碰運氣。

十分願意配合政府呼籲,留在家中抗疫者,因要「強檢」而定要外出,已經矛盾,若要迫於跨區活動,令潛在病毒擴散範圍加大,便更非任何人所願見了。

春節前後,很多人到朋友家中聚會,遇上有確診者的屋苑,居民有名有姓,經不起調查,但那些逗留過的訪客,往往是沒留下記錄的,假如他們怕麻煩,不主動作檢測,當局如何得知?真是一大疑問。

2022年2月6日 星期日

易記又易錯

2022 年的農曆新年,大年初一在 2 月 1 日,所以初一是 1 號、初二是 2 號,諸如此類,很容易記。

但是 2 月 1 日卻不是在星期一,而是星期二!腦海中若自然地想,1 號/初一是星期一、2 號/初二是星期二,如此這般,卻反而容易弄錯。

我不知別人如何,我卻因為這一種直覺想法,弄錯過許多次當天是星期幾了,遜極。