區份變化

 舖位的價值反映租值；有時有些商舖的交易，成交價高於「市值」，是因為買家用作衡量的，是有關舖位「未來的租值」，而非「現在的租值」。即使業主不投放分亳於改善舖位的硬件上，假如物業所在地方周邊出現變化，也可能帶動到物業的價值上升。

同樣是「變」，形式上可以千變萬化，無窮無盡。規模小至一家大型連鎖店的落戶，可以在很短的時間內發生，但同樣，要搬走也易，對周邊所帶來的好處，亦可以消失得很快；如九龍塘的「又一城」、旺角的「朗豪坊」及觀塘的「APM」等大型商場的出現，發展過程長，但慢慢建立起來的結構性影響，便不會在一時三刻失去。

由政府帶動的區份變化，捕捉得到可以有可觀回報，不過也不是完全沒有風險；就算最終獲利者，往往也需要守候，可能需要沉澱資金一段長時間。天水圍及將軍澳新社區，發展至現在的成熟，要多少時間？投資者若想看到土瓜灣等舊區的大型重建，又要等待多久？元朗邨清拆後，地盤空置多時，直到「世宙」入伙，中間隔了近20年；北角邨好些，但清拆之後，到大發展商投購到地盤，中間也相隔10年。

想順應政府區份發展的投資者，要有長期作戰的心理準備。就算以觀塘為例，本來已存在足夠的民生及商業消費基礎，「裕民坊」的重建項目亦勢在必行，只差時間，但在舊區清空而新區未至，那段人流銳減的空檔時間，可能帶來的經濟壓力，也不應忽視。

曾經，尖沙咀碼頭的「羅馬廣場」計劃以及銅鑼灣「崇光百貨」附近的「地下街」概念，吸引了很多投資者的注意，地產代理因此替不少「做夢者」在相關地區購入商舖，期望可獲厚利，結果，經過多次可行性研究後，這兩個計劃都沒影了，也算是投資者「跟車太貼」的教訓，可作為誡。

奇異「特別版」

許多年前，龍頭報紙的頭版分成兩個版本，同日推出，令人驚異，到了今天，一本創刊雜誌也可有近 10 個不同封面，而內容相同，亦不是怪事。

香港漫畫，現在也常分成不同版本，有些如前述，只是封面不同；有時不同的版本，確係有異。

近日在報攤，見到書叢中有本「李小龍」的「復刻版」十分突出，封面印刷分明是漏印了某些顏色，而內頁初步看來，並沒有問題。向報販一問，報販回答曰「是鐳射版」。我最後只留了一句，「那我真是不懂了」，之後買了想買的東西便離去，沒再多言。

我知該書除了「普通版」外，確有其它「特別版」，除了封面顏色處理不同，附送的海報之呎吋及處理也不同，連專欄內容也是有些不同的，但種種「不同」中，一定沒包括這種印漏顏色的設計。現在的港漫「特別版」太多了，之間的差別我常常也要花些時間才約略搞得明白；報販在這範疇也算是專家了，亦會弄錯，何況一般讀者。

時與命

電視台接連兩套劇集，我的個人意見，後的一套水準比前的一套高，而據在互聯網上看到聽到的資訊，見不少人也和我有同感。但剛剛發表的收視統計數字，卻反映前劇的收看人數比後劇更高。

其實不必多講，大家都知道在過去的大半年時間內，因為疫情影響，許多本應已外出另有活動的市民，都迫於留在家中；在家中的活動選擇有限，本來沒興趣、沒打算看電視的朋友，很多都會成了觀眾，推高了本來「應有」的收視。

現在慶幸本地疫情有所放緩，公眾場所能夠接待的客人數目增加了，迫於留家的朋友減少，電視節目的收看人數漸回「正常」水平。在這交接階段，比較緊接著的兩節目之收視，不太公平，但亦無可奈何，說來「運氣」也是實力之一，唯有成敗論英雄。

補購漫畫

現在香港出版的本土連環圖漫畫，少了很多很多，自己想買的更少 ( 當然！不會想買的比市場有售的更多者！ )；但香港的報攤，同樣也是少了很多很多，每本港漫，未必每個報攤都取貨，所以有售的更少 ( 當然！道理同上！ ) 。

因為會買的漫畫，都是每周在出版之時自動購買了，所以想方設法要「補購」剛過去的一期兩期漫畫之經驗，實久違矣，近日因有漫畫的復刻版本，早期期數是多冊一套的經書商銷售，後期的卻回歸傳統，逐期逐期的，和新書同樣處理經報攤放售，一不習慣，便買漏了。

特地在多區的多個剩餘的報攤搜尋，都找不到所需的，只好再託相熟書商向出版社補購，幸好成功。

現在直接找出版社補購書本，和從前不一樣，從前的話，回書可能很多都在發行商之手，讀者找到出版社也無用；而且昔日不斷推出的新書多，若要找的期數出版已有一段時日，回書可能已被更後的回書掩蓋了，要找也無從，想補購亦補購不到。

循「正途」補購不到的話，過去也許已沒法了，現今，慶幸還有活躍的二手市場，可在網上尋找出讓者，仍有希望。

招式

常聽到有人詬病香港的連環圖漫畫，獨沽一味是「打書」。這個說法，是對也是不對───確是有這種類似「獨沽一味」的情況，但「打書」也是經過許多作者寫過許多種題材的作品，由市場汰弱淘強之後，剩下來的「勝利者」，是符合市場需求的。

打書的成功自有原因。看漫畫，作為消遣，若是三扒兩撥已看完，讀者會覺得並不化算。好的書可以令讀者一看再看，仍覺趣味，但一些題材例如懸疑推理，當看完一次後，謎團已知答案了，看第二遍時如何還可享受到同等樂趣？若是打書，則在一看知道劇情後，二看三看還可細味打鬥過程中的招式對拆細節，便可以享受得夠長時間了。

我對經典港漫「李小龍」有份情節結，在它於高峰滑落後，我一直等待它的重現輝煌，多年以後，到了全書大結局，都未能得見，很是失望。但就算是具有如此情意結的書，包容程度很大，就算是在別人眼中很好看的段落，由於沒有了主角的招式對拆場面，我仍不會覺得它成功。

「黑手黨新主」的一節，相當受到讀者歡迎，但在那時期，第一男主角李小龍發揮甚少，而且主編上官小寶又在嘗試「無招勝有招」的方向；這可能會暗合現實生活中的李小龍之「截拳道」精神，但卻不是上官小寶筆下那本「李小龍」的味道。又之後，「牛佬」主編的階段，想把李小龍寫成「宗師」，便讓他出手極少，一出手又打得沒幾招已可取勝，亦令到故事欠缺應有的吸引力。

猶幸若撇除原作者兒子鄺世傑「蛇尾」的一小節壓軸故事不計，「李小龍」一書在大結局前，經原作者的手，亦出現過幾場精彩的招式對拆打鬥情節，在大遺憾中，亦算有些少彌補了。

續談「慈雲山七鷹」 (3/3) 招式對拆

看了兩期「龍虎門外傳──慈雲山七鷹」，暫時所見，這本新漫畫中有招式對拆之實，但並無招式之名。

武功招式而有名稱，在武俠小說中，也不是一開始如此，但有了創始之後，後繼者眾，便成了普及標準；在電影中招式名稱少見許多，但在一些例子如李小龍的電影中，「小龍問路」及「大龍擺尾」之名，也叫人難以忘懷；而在武打漫畫書中，情況則和武俠小說相近，漸漸形成的標準，讀者們也都接受。

「牛佬」文啟明寫這的本書，傾向寫實，例如第二期第 21 頁首格，旁白寫「密密麻麻的鷹爪，不斷迫著王小虎」，也沒有沿用港漫中常見手法，在同一格畫面內畫出多隻手掌，以產生「密密麻麻」的感覺，我的個人意見，認為不大理想；而這種「寫實」的打鬥中，若說作者不會替招式冠名，我也不會感到意外。

假如我上述推斷準確，便是作者的看法跟讀者期望有所落差。同樣是繪畫主角向前跟一腳之後又向後掃擊，配以「青龍出洞」和「神龍擺尾」兩個招式名，及不配上任何招式名，可以勾起讀者興奮的程度，不可同日而語，這是「情意結」的問題。大家都知，十居其九購買這本漫畫的讀者，都是基於經典港漫「龍虎門」的情意結，欠缺著名武功招式的名稱而想營造原著的味道，難矣。

( 1/3 <--- 2/3 <--- 前文 ) 

續談「慈雲山七鷹」 (2/3) 避重就輕

「龍虎門外傳──慈雲山七鷹」第二期的打鬥場面，集中在第 20 至第 26 幾版，在設計上，有點兒招式對拆的味道，不過畫面處理上，有「避重就輕」的感覺。要交代的內容都清楚交代了，但效果不理想。

挖心鷹飛腿躍前，後變弓身出爪，若是昔日舊著風格，想像會在一格大畫面上，同時繪有前後兩個身影，輔以風位，讓人看出雙爪從後向前冚的變勢，現在只能以旁白描述，交代不夠清楚，畫面亦欠勁道。

畫面上，第 20 及 21 頁主要只畫公仔上身，所以在設計上、文字敘述上想表達的情況，都表達不出應有的效果。第 20 頁第 3 格的王小虎，到底是如文字所講的「身向後仰」，還是腰骨挺直？畫面看來，兩者皆有可能。第 21 頁中間幾格，不畫腰馬以下，又不畫地面，說是「鷹爪轉攻上路」，又說「招數忽上忽下」，我認為讀者根本看不出挖心鷹在攻擊王小虎的下盤。這情況下，挖心鷹按地出腿掃中對手的姿態，看來便不那麼自然了。

( 1/3 <--- 前文 )          ( 待續 ---> 3/3 )