2018年2月12日 星期一

炒作


報上見有一文章,題目「活化工廈未重啟 又惹憧憬」。這也可看出政府在房屋政策方面的一些制肘。

所有政策,都難以一面倒的只有好處,沒有缺點,近幾年政府針對住宅市場推出的「辣招」,按下了炒風,但同時又令二手市場呆滯。不時聽到有專家、學者指出在現時市況,政府有空間「減辣」,但往往政府只要流露出少許考慮「減辣」的跡象,市場人士已經借題做勢,提高手上物業叫價,然後投資者又有期望,進取入價,於是造成「乾炒」現象。

連「乾炒」也炒得起,加油添勢的話,市況勢頭又會飆升到如何程度?難以想像。

這種敏感的市況,叫政府連提都不敢提「減辣」方案,更別說推行及實施了。

於是香港物業市場的人為扭曲情況,便繼續存在。